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VERKAUFEN-AUSSTELLEN-BERATEN! Schickes Laden-Büro in der Südstadt, Nähe Kaiserplatz zu vermieten

Aussenansicht

2.160,- €

Innenansicht

Grundriss

Objektart

Ladenlokal

Adresse

53113 Bonn - Zentrum

Objektdaten

Objekt-Nr. H711L

Fläche (ca.) 135 m²

Kaltmiete 2.160,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

135 m²

Gesamtfläche (ca.)

135 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.01.27

Ausstattung

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Details

Nebenkosten (ca.)

351,- €

Ausstattung

STANDARD

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Mieter

2 Monatsmieten

Ca. 135 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Davon ist ca. dei Hälfte Verkaufsfläche und die andere Hälfte Aufenthalts- bzw. Lager- oder Bürofläche. Zuzüglich Keller.

ca. 8m briete Schaufensterfront.
- Gaszentralheizung
- getrennte Wc´s
- Deckenhöhe ca. 4 m
- alleinige Nutzung des Gartenhofes

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Der Bezug ist ab dem 01.01.2027 bzw. nach Absprache möglich.

Mietpreis: EUR 2.160,00 zzgl. NK (derzeit EUR 351,00) monatlich.

Kaution ist Verhandlungssache.

Energieausweis ist nicht erforderlich, da denkmalgeschützt.

Das Ladenlokal befindet sich in der beliebten Bonner Südstadt in der unmittelbaren Nähe zum Kaiserplatz. Der HBF und der zentrale Busbahnhof sind nur wenige gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahnhaltestelle Universität/Markt.

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Vermeiters stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de

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Ich bestätige die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe, und werde an die Firma Hucko Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen. Die Firma Hucko Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 cBGB).

Im Falle der gewerblichen Anmietung bestätige ich folgende Provisionsvereinbarung:2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

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