Sehr werbewirksame und exponierte Büroetage im Bonner „Oxfordhaus“ zu vermieten

Aussenansicht

3.510,- €

Treppenhaus

Grundriss

Aussenansicht

Objektart

Bürofläche

Adresse

53111 Bonn - Zentrum

Objektdaten

Objekt-Nr. H699

Fläche (ca.) 234 m²

Räume 8

Kaltmiete 3.510,- €

Informationen

Baujahr

1959

Nutzfläche (ca.)

234 m²

Gesamtfläche (ca.)

234 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

klimatisiert

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

1.250,- €

Kaution

10.530,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Teppich

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Mieter

2 Monatsmieten

Größe und Objekt:
Ca. 234 m² im 1. Obergeschoss.

Archivflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Die Etage besticht durch ihre Werbewirksamkeit!
Die Fenster sind „ausgestellt“ über den Fassadenrand hinaus und ermöglichen am unteren Ende hervorragende und beklebbare Werbeflächen.
Ebenso gehört ein sich drehender Würfel auf dem Vordach zur Etage.

Jahrzehnte lang war der Haus- und Grundeigentümerverein dort angesiedelt.

Aufteilung:
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan (nicht maßstabsgerecht).

Ausstattung:

Die Ausstattung ist gehoben und modern.

Hier einige Beispiele:

-Isolierverglaste Fenster mit Markisen
-Klimaanlage in der Etage
-Kugelgarn-Teppichboden
-Videoüberwachung des Hauses
-Kabelkanäle in Bodentanks mit EDV-Verkabelung (Glasfaser)
-Teeküche (die Übernahme der Einbauküche kann mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden)
-Personenaufzug
-Barrierefreier Zugang

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Kaum ein Standort ist so zentral und so optimal angebunden!

Das bekannte „Oxfordhaus“ befindet sich direkt am Bertha-von-Suttner-Platz an der Ecke Oxfordstraße und Kölnstraße im Bonner Zentrum.

Der Bertha-von-Suttner-Platz ist der Knotenpunkt des ÖPNV in Bonn!

Zentraler geht´s nicht!

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt:
EUR 3.510,00 zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich

Bezug:

Ab dem 01.08.2026 bzw. nach Absprache

Kaution:
Verhandlung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 27.08.2024, gültig bis 26.08.2034.
Energieverbrauch Wärme: 82,0 kWh (m²•a)
Energieverbrauch Strom: 74,9 kWh (m²•a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 241,3 kWh (m²•a)
Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1959

Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de