Größe:
Erdgeschoss: ca. 80,00m² Verkaufsfläche
1. Obergeschoss ca. 60,00 m² Personal-/Lagerbereich
Untergeschoss ca. 32,00 m² Personal-/Lagerbereich
Schaufensterfront:
Ca. 7,00 m.
Die Ladenfläche befindet sich in 1-A Lage und unmittelbar zwischen dem Bonner Hauptbahnhof und dem Münsterplatz.
Die Poststraße ist eine der zentralsten Straßen der Fußgängerzone, die heute noch eine fast geschlossene Bebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende aufweist.
Zwischen der Poststraße und dem Hauptbahnhof wurde letztes Jahr das „Maximiliancenter“ und das „Urban Soul Center“ eröffnet. Diese Neubauten mit namhaften Geschäften (wie z.B. Primark, Lidl) und Gastronomie sind das neue „Eingangstor“ zur Innenstadt.
Im genau genüberliegenden KARSTADT-Gebäude, befinden sich im Untergeschoss ein Aldi-Markt und eine DM-Filiale. Der Rest des Gebäudes wird zukünftig von Peek und Cloppenburg genutzt und ist damit wieder ein „Magnet“ in der Bonner Innenstadt.
Öffentliche Pkw-Parkplätze gibt es in den Tiefgaragen von ehemals KARSTADT, KAUFHOF und unter dem Münsterplatz, in 50 bis 150 m Entfernung.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Beheizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Mietpreis:
EUR 7.000,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich.
Bezug:
Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Kaution:
Verhandlung.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von
2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
Energieausweis:
Ist beantragt.
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