Größe:
Ca. 81,55 m² im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 3-Familienhauses.
Aufteilung:
Wohnzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang auf den Balkon), Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Dieser ist nicht maßstabsgerecht.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr gepflegt.
Hier einige Details:
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Diele und Küche, Teppich bzw. Laminat in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank
- großer Balkon über die gesamt Hausbreite mit herrlichem Panoramablick auf das Siebengebirge mit Drachenfels und –burg sowie über das Rheintal
- Gaszentralheizung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinsame Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trocken-raum
- Kabel-TV
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Lage:
Absolut ruhige Halbhöhenlage in Bonn-Mehlem am Hang des Rodderbergs.
Das Ortsteilzentrum von Mehlem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Haltestelle der Buslinie 614 ist nur einige Meter vom Haus entfernt.
Auch die Anbindung an die B9 in Richtung Bonn und Koblenz ist hervorragend.
Bezug:
Ab dem 01.01.2021.
Miete:
EUR 856,00 zzgl. Nebenkosten (derzeit EUR 220,00).
Kaution:
EUR 1.712,00.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 19.04.2018
Energie-Verbrauchskennwert: 198,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung:Erdgas H
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, über-nehmen wir dafür keine Gewähr.
Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
198 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 198 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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