Elegantes Ladenlokal in bester Lage der Bonner Fußgängerzone -VERMIETET-

Frontansicht

2.640,- €

Innenansicht

Innnenansicht

Grundriss Laden

Grundriss Keller

Objektart

Ladenlokal

Adresse

53111 Bonn - Innenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. H558L

Fläche (ca.) 60 m²

Kaltmiete 2.640,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Gesamtfläche (ca.)

60 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

207,- €

Bodenbelag

Stein

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Mieter

2.38 Monatsmieten

Front:
Ca. 10,50 m.

Größe:
Ca. 60 m² zzgl. Kellerraum.

Die Ausstattung ist absolut hochwertig!
Hier einige Details:

-Granitboden im Verkaufsraum
-abgehängte Decke mit LED-Spots
-Markise vor den Schaufenstern
-eigene Gastherme
-Klimaanlage
-WC und kleine Teeküche im hinteren Bereich

Die Friedrichstraße verläuft zwischen Sternstraße und Oxfordstraße und liegt im Herzen der Bonner Fußgängerzone.

Hochwertige, inhabergeführte Geschäfte sowie eine bunt gemischte Gastro-Szene prägen das Straßenbild und läd zum Flanieren ein.

Die Friedrichstraße ist eine der wenigen Straßen in der Innenstadt, die heute noch eine fast geschlossene Bebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende aufweist.

Nähere Informationen über die Friedrichstraße erhalten Sie unter www.friedrichstrasse-bonn.de.

Aufteilung:
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss (nicht maßstabsgerecht).

Bezug:
Kurzfristig bzw. nach Absprache.

Mietpreis:
Euro 2.640,00 mtl. zzgl. Nebenkosten, derzeit Euro 207,00 (exkl. Heizung und Strom) und MwSt.

Kaution:
Verhandlung.

Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

jeweils inkl. MwSt., Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.08.2009
Endenergieverbrauch Wärme: 147 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de