Grundstücksgröße/Beschreibung:
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und hat eine Größe von insgesamt 52.129 m². Hiervon sind ca. 1.740 m² bebaubar. Der übrige Teil setzt sich zusammen aus Wiesen (teilweise mit Obstbäumen bepflanzt) und Mischwald, welcher durch sein angelegtes Wegenetz zum wandern und zur Erholung einlädt. Auf dem hoch gelegenen Grundstücksteil befindet sich eine eigene Quelle.
Derzeit ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen Wohnhaus aus dem Jahre 1924 bebaut.
Erschließungszustand:
Das Grundstück ist bisher nicht an die im Rochusweg vorhandene Gasleitung angeschlossen worden. Im Übrigen ist das Grundstück voll erschlossen.
Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplans.
Dieser schreibt folgende Bebaubarkeit vor:
Reines Wohngebiet, max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, Grundflächenzahl 0,1, Geschossflächenzahl 0,2.
Traumhafte Hanglage über den Dächern des Bonner Stadtteils Dottendorf mit Blick auf den Bonner Posttower, die Bundesstadt und die Kölner Bucht. Ein Paradies für Wald- und Naturliebhaber.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie, dass im Falle des Ankaufs eine vom Käufer zu zahlende Provision anfällt. Diese beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive MwSt.
Besichtigung:
- Gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungstour durch Ihren zukünftigen Privatforst! -
Für Besichtigungen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtog wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
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