Ca. 315 m² große Büroetage im bekannten „Oxfordhaus“ im Bonner Zentrum zu vermieten

Aussenansicht

3.937,- €

Treppenhaus

Grundriss

Aussenansicht

Objektart

Bürofläche

Adresse

53111 Bonn - Zentrum

Objektdaten

Objekt-Nr. H705

Fläche (ca.) 315 m²

Räume 12

Kaltmiete 3.937,- €

Informationen

Baujahr

1959

Nutzfläche (ca.)

315 m²

Gesamtfläche (ca.)

315 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

barrierefrei

Details

Kaution

11.811,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Provision für Mieter

2 Monatsmieten

Größe und Objekt:
Ca. 315 m² im 2. Obergeschoss.

Archivflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Aufteilung:
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan (nicht maßstabsgerecht).

Der linke Teil der Fläche wurde Jahrzehnte lang als Zahnarztpraxis genutzt.
Nun werden beide Teile frei und können als EINE Einheit angemietet werden.

Hier einige Beispiele:

-Isolierverglaste Fenster
-Teilweise Kabelkanäle im Boden
-Getrennte WC Anlagen
-Videoüberwachung des Hauses
-Glasfaser liegt im Haus
-Personenaufzug
-Barrierefreier Zugang

Auf Innenaufnahmen wurde aus Gründen der Diskretion verzichtet.

Kaum ein Standort ist so zentral und so optimal angebunden!

Das bekannte „Oxfordhaus“ befindet sich direkt am Bertha-von-Suttner-Platz an der Ecke Oxfordstraße und Kölnstraße im Bonner Zentrum.

Der Bertha-von-Suttner-Platz ist der Knotenpunkt des ÖPNV in Bonn!

Zentraler geht´s nicht!

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt:
EUR 3.937,00 zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich

Bezug:

Die Einheit ist ab dem 01.01.2027 frei.

Kaution:
3 Monatsmieten

Energieausweis:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 27.08.2024, gültig bis 26.08.2034.
Energieverbrauch Wärme: 82,0 kWh (m²•a)
Energieverbrauch Strom: 74,9 kWh (m²•a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 241,3 kWh (m²•a)
Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1959

Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de