Ca. 120 m² große Büro-/Praxisetage im bekannten „Oxfordhaus“ im Bonner Zentrum zu vermieten

Aussenansicht

1.500,- €

Empfang

Wartezimmer

Behandlungszimmer

Treppenhaus

Grundriss

Objektart

Bürofläche

Adresse

53111 Bonn - Zentrum

Objektdaten

Objekt-Nr. H703

Fläche (ca.) 120 m²

Räume 5

Kaltmiete 1.500,- €

Informationen

Baujahr

1959

Nutzfläche (ca.)

120 m²

Gesamtfläche (ca.)

120 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

barrierefrei

Details

Kaution

4.500,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Provision für Mieter

2 Monatsmieten

Größe und Objekt:
Ca. 120 m² im 2. Obergeschoss links.

Archivflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Die Etage wurde seit Jahrzehnten als Zahnarztpraxis genutzt.

Aufteilung:
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan (nicht maßstabsgerecht).

Ausstattung:

Hier einige Beispiele:

-Isolierverglaste Fenster
-Videoüberwachung des Hauses
-Glasfaser liegt im Haus
-Personenaufzug
-Barrierefreier Zugang
-Die Renovierung erfolgt in Absprache zwischen Mieter und Vermieter

Kaum ein Standort ist so zentral und so optimal angebunden!

Das bekannte „Oxfordhaus“ befindet sich direkt am Bertha-von-Suttner-Platz an der Ecke Oxfordstraße und Kölnstraße im Bonner Zentrum.

Der Bertha-von-Suttner-Platz ist der Knotenpunkt des ÖPNV in Bonn!

Zentraler geht´s nicht!

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt:
EUR 1.500,00 zzgl. Nebenkosten (und Mehrwertsteuer) monatlich

Bezug:

Die Einheit ist ab dem 01.01.2027 frei. Die Renovierung muss zeitlich noch berücksichtigt werden.

Kaution:
3 Monatsmieten

Energieausweis:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 27.08.2024, gültig bis 26.08.2034.
Energieverbrauch Wärme: 82,0 kWh (m²•a)
Energieverbrauch Strom: 74,9 kWh (m²•a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 241,3 kWh (m²•a)
Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1959

Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de