Vermietung eines eleganten Ladenlokals im Herzen der Bonner Fußgängerzone -VERMIETET-

Außenansicht

6.900,- €

Verkaufsfläche im EG

EG mit Treppe auf die Galerie

Galerie

Grundriss Ladenfläche und untere Ebene

Grundriss Galeriegeschoss

Objektart

Ladenlokal

Adresse

53111 Bonn - Innenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. H682L

Fläche (ca.) 330 m²

Räume 2

Kaltmiete 6.900,- €

Informationen

Baujahr

1967

Nutzfläche (ca.)

330 m²

Gesamtfläche (ca.)

330 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Details

Provision für Mieter

2.38 Monatsmieten

Objekt:

Dieses Ladenlokal ist weit über die Bonner Stadtgrenze hinaus bekannt, weil über mehrere Jahrzehnte ein renommierter Innenausstatter und Antiquitäten- und Möbel-händler dort ansässig waren.

Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine großzügige Galerieetage und die lichtdurchfluteten Oberlichter, die eine einladende Atmosphäre schaffen und Ihre Kunden begeistern werden.

Die Galerieetage bietet nicht nur zusätzliche Verkaufsfläche, sondern auch die Möglichkeit, kreative Präsentationen und Veranstaltungen durchzuführen. Die Ober-lichter schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt.

Größe:

Erdgeschoss:ca.140 m²
Galerie:ca.95 m²
untere Ebene:ca. 95 m²

gesamte Verkaufsfläche:ca.330 m²

Dazu gehören noch ca. 170 m² Keller bzw. Lager, direkt vom Laden aus erreichbar.

Straßenfront:

Ca. 10 m.

Schaufenster:

Ca. 20 m - durch innenliegende Passage.

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Dieser ist nicht maßstabsgerecht.

Ausstattung:

Hervorragende Präsentationsmöglichkeit durch die Passage mit offenem Blick in alle
3 Ebenen.

Hier einige Details:

-neue Gas-Zentralheizung
-getrennte WC-Anlagen
-Personalraum / Büro

Eine Besichtigung wird Sie nicht enttäuschen!

Die Friedrichstraße verläuft parallel zur Sternstraße und Oxfordstraße und liegt im Herzen der Bonner Innenstadt.

Im Juni 2007 wurde sie zur Fußgängerzone und entwickelte sich sehr schnell zu einer beliebten und belebten „Shoppingmeile“ mit hochwertigen Geschäften und einer bunt gemischten Gastro-Szene.

Bezug:
Ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Mietpreis:

EUR 6.900,00 zzgl. Nebenkosten monatlich

Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 19.11.2024
Energieendverbrauch Wärme: 83,9 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas

Kaution:

Verhandlung.

Provision:

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

jeweils inkl. MwSt., Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür jedoch keine Gewähr.

Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus Ende der 1960-iger Jahre. Auf diesen Fotos lässt sich die Aufteilung und die zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten besser erkennen als im Bestand.

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de