Schickes Büro in der Bonner Fußgängerzone -VERMIETET-

Frontansicht

1.270,- €

Beispiel Büro

Teeküche

Flur

Flur mit Lift - direkt in die Etage

Grundriss

Objektart

Bürohaus

Adresse

53111 Bonn - Innenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. H677R

Fläche (ca.) 115 m²

Kaltmiete 1.270,- €

Informationen

Baujahr

1996

Nutzfläche (ca.)

115 m²

Gesamtfläche (ca.)

115 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2018

Ausstattung

Unterkellert

DV-Verkabelung

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Laminat

Provision für Mieter

2.32 Monatsmieten

Größe:

Ca. 115 m² im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Dieser ist nicht maßstabsgerecht.

Das Haus ist sehr gepflegt.

Hier einige Details:

-hochwertige isolierverglaste Metall Fenster der Firma Schüco
-getrennte WC´s
-heller Laminatboden
-Personenaufzug, der direkt in der Etage ankommt
-EDV-Verkabelung
- Gegensprechanlage mit Videokamera
-Archiv im Keller

Eine Besichtigung lohnt sich!

Die Friedrichstraße verläuft zwischen Sternstraße und Oxfordstraße und liegt im Herzen der Bonner Fußgängerzone.

Hochwertige, inhabergeführte Geschäfte sowie eine bunt gemischte Gastro-Szene prägen das Straßenbild und läd zum Flanieren ein.

Die Friedrichstraße ist eine der wenigen Straßen in der Innenstadt, die heute noch eine fast geschlossene Bebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende aufweist.

Nähere Informationen über die Friedrichstraße erhalten Sie unter www.friedrichstrasse-bonn.de.

Besonderheit:

Die Einbauküche und die neuwertigen Deckenlampen können für einen kleinen Obolus vom Vormieter abgekauft werden.

Parksituation:

Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser (Marktgarage, Stiftsgarage etc.).

Bezug:

Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

Mietpreis:

EUR 1.270,00

zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (derzeit i. H. v. EUR 250,00) monatlich.

Der Archivraum im Keller kostet EUR 35,00 monatlich.

Kaution:

3 Monatsmieten.

Provision:

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,

jeweils inkl. MwSt., Optionszeit = Laufzeit

Besichtigung:

Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis: gültig von: 16.12.2015
Energieendverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Ansprechpartner

Bettina Hucko e. K.

Telefon: (0228) 934 900 6-0
Telefax: (0228) 934 900 6-99
bonn@hucko.de