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PROVISIONSFREI! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bonn-Castell zu vermieten

PROVISIONSFREI! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bonn-Castell zu vermieten  

 

Wichtige Fakten
  • Objekt-Nr.:  H597
  • Baujahr: 1975
  • Bürofläche:  ca. 116,00m2
  • sonstige Fläche:  ca. 40,00m2
  • Stellplatzanzahl: 5
  • Miete Stellplatz: 20 EUR
  • Nebenkosten: 450,00 EUR
  • Kaltmiete: 1.045,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  • Kaution:  3.150,00 EUR (3 Nettokaltmieten)

    Objektbeschreibung

    Größe:
    Erdgeschoss: ca. 116 m²
    Untergeschoss: ca. 40 m²

    Aufteilung:
    Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

    Ausstattung

    - Die Flächen werden renoviert in Absprache mit dem Vermieter übergeben
    - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
    - Die Fenster sind isolierverglast

    Lagebeschreibung

    Werbewirksame und befahrene Straße um die nördliche Innenstadt herum, unweit der Autobahnfahrt.

    Anmerkungen

    Parksituation:
    Direkt am Objekt können bis zu 5 Pkw-Stellplätze zum Preis von Euro 20,00/Stück monatlich angemietet werden.

    Mietpreis:
    Euro 1.045,00 zuzüglich Nebenkosten i.H.v. Euro 450,00 und MwSt. monatlich.

    Die Fläche kann auch mehrwertsteuerfrei vermietet werden.

    Bezug:
    Nach Vereinbarung bzw. kurzfristig möglich.

    Kaution:
    Euro 3.150,00.

    Besichtigung:
    Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

    Hinweis:
    Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

    Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis vom: 25.06.2018 bis 24.06.2028
    Energieendverbrauch Wärme: 144,5 kWh/(m²a)
    Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizwerk, fossil
    Energieeffizienzklasse: E

    Fotos

    Innenansicht

    Innenansicht

    separates Büro

    separates Büro

    Untergeschoss

    Untergeschoss

    WC

    WC

    Parkplätze vor der Tür

    Parkplätze vor der Tür

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Untergeschoss

    Grundriss Untergeschoss

     

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. 

     

     


    Fotos

    Innenansicht

    Innenansicht

    separates Büro

    separates Büro

    Untergeschoss

    Untergeschoss

    WC

    WC

    Parkplätze vor der Tür

    Parkplätze vor der Tür

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Untergeschoss

    Grundriss Untergeschoss

    Anfragen

    Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs ist vom Mieter oder Käufer die nachstehend näher bezeichnete Provision zu zahlen: 

    Gewerberbereich: (Anmietung)
    2,38 Monatsmieten bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren,
    4,76 Monatsmieten bei Mietverträgen über 5 Jahre, 

    jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit=Laufzeit.

    Ankauf:
    Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.